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协议离婚

丈夫坐牢妻诉离婚法院予以调解终自愿离婚

来源:临沂离婚律师   网址:http://www.lawlylh.com/   时间:2014/10/17 11:51:38

  案例:

  张良(男)与李玲(女)于2006年7月16日在上海市浦东新区办理了协议离婚手续。之前,双方曾共有位于上海市东方路的A房房产一套。

  根据双方达成的离婚协议,离婚后,A房产权归张良所有,剩余银行贷款50万,由张良负责继承偿还。张良一次性向李玲支付补偿款40万元整。

  2006年7月19日,张良欲将A房出售,但由于A房产权证仍为张良与李玲名下,故经中介公司建议,张良找到李玲,要求李玲与自己一同签订售房合同以及办理相关售房手续,李玲不知法律后果如何,更不知如何操作,找到律师,请求帮助。

  评析:

  离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况:

  第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?

  比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。

  第二种:原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产证没有记载为产权登记一方,如何处理?

  比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归女方所有。现女方欲卖房如何如处理?

  若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行抵押合同变更是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。当然,还有一种操作,就是整个卖房过程由男方操作,即以男方名义售房,在此操作过程中,须要有一个专门对此的双方协议,特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。

  第三种:原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理?即本文案例中的女方如何处理。
在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的40万元补偿款一次付清即可。

  其三,离婚后子女抚养基金与传统抚养费支付方式

  阿芳和阿强本是一对甜蜜的小夫妻,初次见面的怦然心动,使两人很快就坠入了爱河,花前月下,卿卿我我,登记,结婚,旅行,婚纱。。。。。。如梦如幻,仿佛整个世界都在唱歌,幸福溢满他们的心房。

  然而,相爱容易,相处太难。婚后的生活逐渐平静下来,各种各样的矛盾一一显露出来,油盐酱醋,工作,生活,家人,亲戚,朋友。。。。特别是有了孩子以后,阿芳更觉得手忙脚乱,有点难以应付,脾气也变得暴躁了。阿强也很不适应婚后的生活,觉得阿芳变了,不再是以前那个浪漫,温柔,可人的甜心,阿芳也觉得阿强对自己不再那么体贴了,是不是厌倦自己了?互相的不满,互相的猜疑,由于缺乏沟通,渐渐升级为怨恨,争吵,开始只是偶尔几句重话,后来发展成吼叫,歇斯底里的狂喊,甚至拳脚相加。 阿芳和阿强个性都很倔,谁也不肯让谁,争吵之后,冷战随之而来,两个最熟悉的陌生人彼此不愿多看一眼。注意力自然都集中在了孩子身上。他们四岁的儿子小强,是个异常乖巧的孩子,阿芳阿强吵架的时候,他总是眼泪汪汪的躲在一边叫着:爸爸妈妈,别吵了,别吵了。。。。。。平时,也从不惹他们生气,总是极力的讨阿芳和阿强欢心。所以,阿芳和阿强都特别喜欢这个儿子,以至于后来他们离婚的时候,争夺儿子的抚养权成了重中之重,经过一场短兵相接,儿子最终判给了阿芳,由阿强支付抚养费,阿强收入高,又爱子心切,自愿承担高出法律规定标准的抚养费,但同时他提出一个要求,抚养费的使用要在他的监管下进行 ,阿芳也同意了,可是如何具体操作呢?于是他们咨询了律师。

  丈夫坐牢妻诉离婚 法院调解以助改造

  丈夫因盗窃被判刑四年,妻子诉至法院要求离婚。6月29日,江西省泰和县人民法院对这离婚纠纷案进行了调解,原告肖某与被告刘某自愿离婚,婚生男孩由被告父母暂带养,原告在被告服刑期间每月支付小孩抚养费500元。至此,这起离婚纠纷案圆满解决,被告刘某激动的情绪平缓了很多。

  原、被告于1995年经人介绍相识谈婚,交往过程中,原告逐渐发现被告不务正业,曾多次提出分手,后由于原告父亲的压力和被告写了改好保证书的情况下,原、被告于2000年1月25日登记结婚。婚后于2001年1月22日生育儿子刘某某。结婚半年,被告就开始嗜赌如命,经常将家里的钱输光,也不做事赚钱维持家庭生活,导致家庭生活困难。后来原告发现被告不仅赌博,还会干一些偷鸡摸狗的事,原告多次规劝,被告不听还打骂原告。原告提出离婚,被告要挟要杀原告全家,原告无奈外出打工。2009年7月,被告因盗窃被公安机关抓获,并被判刑四年,现在江西吉安监狱服刑。原告认为其夫妻感情已完全破裂,遂诉至法院要求离婚。

  本案受理后,承办法官发现被告情绪激动,如按部就班来处理本案,不利于服刑人员接受教育改造。于是,承办法官决定先进行调解工作,舒缓一下被告的情绪。承办法官先通过聊天的形式向当事人了解他们的情况,原告认为被告不仅不务正业,还经常打骂原告,坚决要求离婚,被告通过一段时间的教育改造,加上监狱监管人员的劝解,也觉得挽留不住原告,遂表示同意离婚,但坚持要求抚养小孩,原告考虑到自己在外打工,无暇顾及小孩,且小孩一直跟随被告父母,故表示同意由被告抚养小孩,自己承担被告服刑期间小孩的抚养费,双方遂达成了上述协议。

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